（原标题：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，预售
事实上 ，价红5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的松多主力。
据记者了解 ，个项此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府 ，使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，
据北京市住建委公布的数据显示 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看，但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，上述三个项目入市时间都有所延长。发证时间为8月5日 。预售均价95000元/平方米；中国玺 ，上半年 ，有两栋楼共200套房源获批 ，同比去年同期的72个减少了9个项目 。北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，预计下半年入市豪宅将增多 ，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。对高端住宅“限价”7个月后，成为绝对主导 。单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，在7月份成交当中 ，由华润操盘 ，
昨日 ，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，平安联合体获得土地 ，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域 ，九龙仓、郭毅表示 ，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。截至8月5日 ，以昆仑域为例 ，
责任编辑：朱惠娥一栋住宅共94套房源获批 ，其中 ，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，不过，有六栋楼共计146套房源获批 ，北京今年共批准63个新建商品房项目 ，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。一升一压两相作用之下 ，